|
Аналитики Foyil Securities прогнозируют, что в этом году прибыль девелоперских компаний будет ниже показателей ожидавшихся в начале года. Более того, себестоимость строительства в ближайшей перспективе будет только расти.
Рост цен на газ повлечет за собой удорожание арматуры, цемента и других стройматериалов на протяжении ближайших лет. А значит, себестоимость строительства будет расти. Спрос на рынке недвижимости еще достаточно высок, но цены не будут расти темпами предыдущих лет. Поэтому рентабельность строительных компаний будет уменьшаться. Обвала цен на жилье не произойдет, так как рынок жилой и коммерческой недвижимости не насыщен. В Украине на одного человека приходится в среднем 20-25 кв. м., в то время как в Европе аналогичный показатель достигает 35 кв.м. Что же касается торговых и логистических комплексов, то их катастрофически не хватает. Тем не менее, эксперты не исключают 10-15% снижения цен на недвижимость, на которую могут пойти застройщики для привлечения средств на продолжение строительства».
Станислав Картавых, аналитик Foyil Securities
|
