Об этом пресс-службе банке сообщил генеральный директор компании по управлению активами (КУА) «Укрсоц-недвижимость» Артур Папсуй.

Объём активов в управлении КУА «Укрсоц-недвижимость» менее чем за год вырос в 2,7 раза - со 119 млн. грн. на начало 2007 года до 325 млн. грн. на 01.11.2007 г.

"Это активы венчурных фондов, не расчитаные на привлечение сторонних инвесторов - с каждым инвестором индивидуально оговаривается направление инвестиций, выбирается застройщик, проект которого будет финансироваться за счёт средств данного фонда", - рассказал Артур Папсуй.

По его словам, данные принципы будут использованы для создания инвестиционного фонда, инвесторами которого смогут стать все физические лица, желающие заработать на рынке недвижимости, не неся собственных рисков. "Дело в том, что далеко не все могут оценить юридические и репутационные риски, связанные со строительством. В одиночку пользоваться услугами профессиональных юридических компаний очень дорого - чтобы их задействование было экономически целесообразным, объём инвестиций должен быть существенным. А для больших инвестиций необходим полный анализ рисков проекта, аналогичный банковскому. Именно такие услуги будет предоставлять КУА "Укрсоц-недвижимость", - объясняет Артур Папсуй.

СПРАВКА

АКБ «Укрсоцбанк», входящий в группу крупнейших банков Украины, основан в сентябре 1990 года. Сеть банка насчитывает 500 учреждений, из них — 27 областных филиалов и 473 отделения. Персонал банка насчитывает свыше 10 тыс. человек.

По состоянию на 1 декабря 2007 года:

• чистые активы – 29,969 млрд грн.;
• кредитный портфель – 23,259 млрд. грн.;
• объем средств юридических лиц на срочных и текущих счетах – 7,226 млрд. грн.;
• объем средств физических лиц на срочных и текущих счетах – 6,983 млрд. грн.;
• капитал — 2,896 млрд. грн.;
• чистая прибыль — 318 млн. 903 тыс. грн.

За одиннадцать месяцев 2007 года по чистым активам доля рынка Укрсоцбанка выросла на 0,3 п.п. до 5,5%, что соответствует четвертой позиции в рейтинге ТОП-10 украинских банков (по состоянию на 1.01.2007 г. — шестое место). Банк активно работает на рынках кредитования как юридических, так и физических лиц. В сфере предоставления кредитов юридическим лицам доля УСБ выросла с 3,4% на 1.01.2007 г. до 4,2% по состоянию на 1.12.2007 г. Доля банка на рынке средств юридических лиц составила 6,3%, что соответствует второму месту среди украинских банков, физических – 4,6%, (пятая позиция в рейтинге банков Украины). В январе-ноябре 2007 года банк сохранил четвертую позицию в рейтинге банков-лидеров кредитования населения, его доля на этом рынке составила — 8,7%.

По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, по итогам трех кварталов 2007 года доля УСБ на рынке ипотечного кредитования составила 14,21%, что соответствует третьему месту в ипотечном рейтинге украинских банков.